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  Vente Perpignan 1 750 000 €*
DETAILS :

Ville : Perpignan
Départrement : Pyrenees Orientales
Référence : 1920

Nombre de pièces :  13
Surface : 500m²
Surface terrain : 1386750m²

DESCRIPTIF :

c'est tout simplement une propriété à en tomber amoureux !description du bâtiment le mas en pierre dispose d'environ 500m² de surface. maison principale sur 3 étages etage d'entrée: l'entrée se fait du côté arrière de la maison, par une magnifique pièce lumineuse reliant 2 bâtiments qui donnent du haut jusqu'en bas, en passant par plusieurs paliers. et c'est ici que se tient ce fabuleux mas depuis des siècles, aux abords du plateau et avec des vues d'une telle beauté que vous ne pourrez plus en détourner vos yeux! ces vues extraordinaires, le calme absolu du site, le paysage naturel ainsi que ce beau mas accueillant et exclusif dressent un tableau qui vous invite à y poser vos bagages. la route d'accès est goudronnée jusqu'au portail et facile à conduire. d'ici, on accède à une autre chambre 12m² avec salle d'eau et wc. les deux pièces donnent sur une charmante terrasse avec vue magnifique sur les alentours. couloirs, wc pour visiteurs, cellier 10m², salle d'eau avec wc. accès indépendant de l'extérieur vers 2 chambres duplex, dont chacune de 15m², avec une mezzanine 10m², une salle d'eau avec wc, un lit simple en bas et un lit double sur la mezzanine. une fois le portail passé, on se retrouve tout de suite dans un décor sublime, offert par mère nature. vers la gauche se trouvent une cuisine entièrement équipée 41m², ouverte vers la salle à manger 25m² avec cheminée. environ 40ha du terrain sont couverts de garrigue, le reste est boisé avec environ 70% de châtaigniers et 30% de chênes. etage supérieur (au-dessus entrée): palier, chambre 17m², salle d'eau avec wc 2m², 4 marches montant vers une seconde chambre 15m². maisonnette en pierre 1 niveau étage d'entrée : bureau ou chambre 12m² niveau étage du jardin : salle d'eau et wc 10m². maisonnette en pierre 2 (maison de gardien) niveau étage d'entrée : salon et salle d'eau 13m² niveau étage supérieur: chambre 11m² avec lit double terrasse couverte 37m² faisant partie du corps de bâtiment, près du grand salon et de la cuisine terrasse avec pergola près de la cuisine et de la salle à manger terrasse couverte 20m² avec barbecue extérieur 2 grandes terrasses en bois avec salon d'été et douche grande piscine, surface 100m² avec terrasse, calme, vues imprenables terrain le mas se trouve dans une très belle situation sur un plateau, au coeur d'un terrain de 138ha d'un seul tenant, légèrement en pente au-dessus et au-dessous du mas. la propriété dispose de 10 chambres avec salles de bains privatives ainsi que de 2 maisonnettes en pierre. elles sont toutes les deux joliment décorées d'éléments en bois tels poutres apparentes ou escaliers en bois. etage inférieur (étage du jardin): a droite se trouvent un salon 20m², chambre 30m² avec salle de bains et wc ainsi qu'un accès direct au jardin, chambre 37m² avec fenêtre panoramique, salle de bains, douche et wc. vers la gauche: chambre 17m² avec salle d'eau et wc, home cinéma 26m², cave à vin taillée dans le rocher 5m² , couloir, chambre 16m² avec salle d'eau et wc 4m², buanderie 15m². par un accès extérieur indépendant à travers une charmante petite cour intérieure on joint une chambre 16m² avec salle d'eau et wc. on y trouve un jardin d'herbes aromatiques, un verger (avec cerises, abricots, prunes, poires, pommes, olives, figues, noix) ainsi que des prairies et des prés. les vastes travaux de rénovation ont été effectués sur plusieurs années, en n'utilisant que des matériaux de qualité. *** affaire *** propriété extraordinaire avec mas luxueux en pierre, vues panoramiques imprenables à couper le souffle sur les vallées et montagnes environnantes, calme absolu, 10 chambres avec leurs salles de bains, maison de gardien, grande piscine, terrain 138ha d'un seul tenant, parfait pour hôtel-boutique, retraites, tourisme vert, chasse, chevauxce n'est pas tous les jours que l'on tombe sur une telle occasion: dans les pyrénées-orientales, languedoc-roussillon, sud de la france, se trouve cette propriété exceptionnelle, au coeur d'une nature sublime sur un plateau de moyenne altitude, au milieu d'un paysage hors du commun offrant des vues panoramiques à couper le souffle. la maison est clôturée de fil sur environ 3ha autour, pour empêcher les chiens de s'évader. vers la droite quelques marches mènent à un salon 70m² avec cheminée et poêle à bois, accès à une grande terrasse couverte de 37m² et un escalier taillé dans le rocher montant vers la mezzanine 10m² qui sert actuellement de bibliothèque.

Cette propriété à la vente de 13 pièces dont 11 chambres pour une surface totale de 500 m² est située à Perpignan (66100), elle possède un terrain de 1386750 m², une terrasse, une cave, une belle piscine, une belle cheminée,.. Ce bien coute 1750000 euros. A visiter !

Agence : AB Real Estate Prestige


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BILAN ENERGETIQUE
Données non communiquées par l'agence
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
NC
<51
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
NC
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80



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