DETAILS :
Ville : MAINSAT-CREUSE
Départrement : Creuse
Référence : 30347
Nombre de pièces : 7
Surface : 224 m²
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DESCRIPTIF :
Creuse - situÉ À 1km300 d'un joli bourg de 680 habitants avec mairie, poste, Écoles, commerces, mÉdecins, pharmacie, infirmiÈres, maison de retraite, centre alzeimher, stade, centre de loisirs, Équitation, randonnÉes, tennis, Étangs pour pÊche et offrant de multiples possibilites de visites touristiques... situation: 25 kms d'aubusson, 45 kms de montluÇon et 80 kms de clermont-ferrand... belle demeure de caractÈre, superbement entretenue, construction en pierres, charpente traditionnelle, couverture en ardoises, belles menuiseries bois À petits carreaux. cette belle rÉsidence est situÉe dans un parc arborÉ et paysagÉ de 1595 m2, entiÈrement clÔturÉ avec murs en pierres et grilles en fer forgÉ (pour 1/3) et murs en pierres couverts en tuiles pour 2/3. dans ce pars un local typique avec four À pain dont la couverture est À revoir. la surface habitable de ce bien est de plus de 200 m2 rÉpartis comme suit: rez-de-chaussÉe: salon avec belle cheminÉe de 17 m2 donnant par une porte sur terrasse extÉrieure, salle À manger de 17 m2 avec cheminÉe et carrelage ancien en excellent État, cuisine de 14 m2 À amÉnager avec sortie sur terrasse, salle d'eau et wc, cellier et garage 1 vÉhicule, couloir et accÈs À l'Étage par escalier bois. 1er Étage d'environ 100 m2 comprennt palier distribuant 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc. au second Étage: un petit palier avec accÈs À une chambre de 23 m2. cette belle demeure est desservie en eau potable par un puits d'exception toutefois le rÉseau public d'eau passe en limite de propriÉtÉ. certificat sur la charpente dÉlivrÉ en 2001- toiture rÉvisÉe en 1999 et 2007 - gouttiÈres et descentes refaites en 1999 - balcon repeint en blanc en 2007 - electricitÉ refaite en 2000 et 2007. a prÉvoir : installation d'un chauffage central si occupation À l'annÉe (coÛt estimÉ 15 000 €) et peinture de la grille en fer forgÉ. taxe fonciÈre 2008 = 609 €, assurance multirisques habitation in cluant les clÔtures = 343 €. ce tres beau bien offre de multiples possibilitÉs. en prime: sont inclus dans le prix une prairie arriÈre de 3630 m2 ainsi q'un magnifique verger de 1617 m2. a voir - demandez moi la video complete sur ce bien! agent mandataire jean claude lanouziere
Agence : OPTIMHOME |
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