DETAILS :
Ville :
Départrement : Gers
Référence : AF01732
Nombre de pièces : 6
Surface : 132 m²
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DESCRIPTIF :
Entre trie sur baïse et castelnau-magnoac, au sein d'un village paisible, villa (132 m²; 3 chambres) avec piscine, sur une parcelle de 3 000 m².
vous bénéficiez, au 1er étage, d'une cuisine (20 m²) communiquant directement sur une agréable véranda (4.2 x 6.7 = 28 m² ; orientée sud) faisant face à la piscine, un salon (27 m²; orientée sud) avec une cheminée. un couloir dessert trois chambres de 12 m², 12 m² et 14 m² sur du plancher, une salle de bains et des toilettes.
la superficie du rez-de-jardin est occupée d'un sous-sol (8.5 x 13 = 110 m²) avec un garage pouvant accueillir 3 voitures, un cellier, la chaudière ainsi que la cuve à fioul.
avec un environnement paisible au milieu d'un superbe village, cette villa se place sur une parcelle de 3 000 m² arborée de différentes essences : cyprès, palmiers, pins parasols...
l'ensemble s'organise autour d'une piscine chauffée où vous profiterez du calme environnant afin de vous relaxer pleinement.
exposé sud, le toit est en tuile, de bonne isolation, les murs sont en parpaing et doublés, le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, les menuiseries sont en bois, l'assainissement est raccordé à une fosse septique.
située entre castelnau-magnoac et trie sur baise, 30' de l'autoroute, à 1h10 de tarbes et des pistes de ski, à 1h30 de toulouse, à 2h30 de biarritz et de l'océan, cette maison (1985) vous permettra d'envisager une multitude d'activités.
Agence : ABAFIM |
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