DETAILS :
Ville : Sud Est : Agen
Départrement : Lot Et Garonne
Référence : FF01005
Nombre de pièces : 20
Surface : 2200 m²
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DESCRIPTIF :
Splendide château du xième siècle remanié et classé ismh. ses 2200 m2 offrent actuellement 5 belles pièces de réception, une spacieuse salle à manger, une cuisine, 12 chambres qui concilient confort moderne (télévision, téléphone direct, salles de bain superbes) et les charmes d'autrefois : vieilles pierres, poutres apparentes, cheminées, tentures, fenêtre à meneaux, plafond à caissons peints. la propriété vous séduira également par sa salle des gardes voûtée, son magnifique escalier à vis, sa chapelle du xiième siècle, sa ferme du xvième siècle de 400 m2, sa piscine de 15 x 7m avec pool house, ses ecuries, ses autres dépendances. le tout est établi sur 20 ha de terres dont 2 de parc, 10 cultivés, 7 de forét et 1 en divers.
effets sur la fiscalité :
le propriétaire d'un bâtiment classé monument historique bénéficie de déductions fiscales sur la part à sa charge des travaux subventionnés effectués sur le monument (100 %), sur les frais résultant de l'ouverture du monument à la visite (100 %), sur les autres charges foncières (100 ou 50 % en fonction de l'ouverture ou non à la visite), ainsi que de l'exonération des droits de mutation à titre gratuit (succession ou donation) moyennant certains engagements et la passation d'une convention-type avec l'etat.
Agence : ABAFIM |
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